土增清算，房地产互换、卖房送车位、旧房界定等涉税争议如何处理？

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土地增值税，土地“争执”税。众所周知，土地增值税的地域化标志非常显著，很多业务都是基于地方口径的执行。

“土增清算口径各地政策不一，如何把握不同地区对同一业务的口径处理呢？”

“如何准确理解税收政策，在清算时达到理想的效果？”

本期《全国土增政策执行口径解析》微课，王老师将对安徽省的土增政策执行口径进行解析，配套总局政策，帮助财务深入了解政策内涵及其应用；掌握有效利用税收政策应对解决实际业务的方法；将土地增值税清算技巧融会贯通。

安徽省土地增值税政策集锦

1.转发安徽省人民政府《关于开征土地增值税几个有关问题的批复》的通知（皖地税政三字[1996]182号）

2.关于涉外地方税收若干政策问题的通知（皖地税政一字[1996]175号）
3.转发国家税务总局、建设部《关于土地增值税征收管理有关问题的通知》的通知（皖地税政三字[1996]184号）
4.关于土地增值税若干征管问题的通知（皖地税政三字[1996]第191号）
5.转发国家税务总局关于进一步加强土地增值税征收管理工作的通知（皖地税政三字[1997]081号）
6.关于印发《安徽省土地增值税预征暂行办法》的通知（皖地税政三字[1997]288号）
7.关于明确房产税、土地增值税等税种若干政策问题的通知（皖地税政三字[1997]277号）
8.转发国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知（皖地税函[2002]324号）
9.关于房地产开发企业征收土地增值税问题的批复（皖地税函[2004]12号）
10.转发国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知（皖地税[2004]155号）
11.关于农村信用社税收政策问题的通知（皖地税函[2004]514号）
12.转发国家税务总局关于加强土地增值税管理工作的通知（皖地税函[2004]600号）
13.转发国家税务总局、财政部、国土资源部关于加强土地税收管理的通知（皖地税[2005]164号）
14.关于发挥地方税收职能促进全民创业的若干意见（皖地税[2006]55号）
15.关于进一步加强土地增值税征管工作的意见（芜地税[2006]97号）
16.关于进一步明确土地增值税预征率有关问题的通知（皖地税函[2007]415号）
17.关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知（皖地税[2007]39号）
18.关于印发安徽省房地产税收一体化管理实施办法的通知（皖地税[2007]157号）
19.关于土地增值税有关问题的通知（皖地税函[2007]311号）
20.土地增值税征收管理暂行办法（宿地税[2007]96号）
21.关于印发《安徽省地方税务局土地增值税重点税源户监控办法》的通知（皖地税函[2007]419号）

22.关于土地增值税清算有关问题的通知（蚌地税函[2008]65号）
23.关于明确收回国有土地使用权支付补偿费用免缴营业税、土地增值税问题的通知合（合财综[2008]402号）
24.印发关于促进我市房地产市场持续健康发展的补充意见的通知（芜政办[2009]8号）
25.关于明确皖江城市带承接产业转移示范区建设若干税收优惠政策规定的通知（皖地税[2010]30号）
26.关于加强房地产行业税收征管工作的通知（皖地税函[2010]624号）
27.转发省地方税务局关于加强土地增值税征管工作的通知（马地税[2010]63号）
28.关于印发马鞍山市地税局房地产业税收征收管理暂行办法的通知（马地税[2010]86号）
29.转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知（滁地税[2010]62号）
30.关于明确土地增值税预征率和核定征收率问题的通知（滁地税[2010]75号）
31.关于明确保障性住房和度假村土地增值税预征率适用范围的通知（滁地税函[2010]157号）
32.转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知（皖地税[2010]38号）

33.关于进一步加强土地增值税征管工作的通知（六地税[2010]50号）
34.关于调整房地产开发企业土地增值税预征率的通知（黄山市地方税务局）
35.关于宣城市地方税务局土地增值税清算管理办法的公告（宣城市地方税务局公告2011年第1号）
36.关于土地增值税清算四项成本扣除有关问题的公告（宣城市地方税务局公告2011年第2号）
37.关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知（蚌地税[2011]33号）
38.关于认真贯彻落实房地产调控税收政策有关问题的通知（皖地税函[2011]124号）
39.关于进一步加强土地增值税征管工作的通知（淮地税函[2010]100号）
40.关于明确存量房交易土地增值税有关问题的通知（芜地税函[2012]52号）
41.关于若干税收政策问题的公告（安徽省地方税务局公告2012年第2号）

42.关于土地增值税有关问题的批复（皖地税函[2012]583号）
43.关于进一步做好支持保障性住房建设税收政策落实工作的通知（皖地税函[2012]80号）
44.转发省地税局关于土地增值税有关问题的批复（芜地税函[2012]337号）
45.关于印发滁州市存量房交易计税价格争议处理办法（试行）的通知（滁地税[2012]54号）
46.关于支持和促进全省经济平稳较快发展的实施意见（皖国税发[2012]90号）
47.关于宣城市2011-2012年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本扣除标准的公告（宣城市地方税务局公告2012年第4号）
48.关于安庆市通途工贸股份有限公司转让加油站相关税收政策问题的批复（皖地税函[2013]722号）
49.关于印发池州市房地产开发企业土地增值税清算管理办法的通知（池地税发[2013]28号）
50.关于土地增值税清算有关问题的通知（芜地税函[2013]85号）
51.关于转让旧房及建筑物征收土地增值税有关问题的公告（宣城市地方税务局公告2013年第1号）
52.关于调整存量房土地增值税核定征收率的通知（宜地税函[2013]342号）
53.关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知（宿地税函[2013]245号）
54.转发国家税务总局关于深入开展土地增值税清算工作的通知（皖地税发[2014]5号）
55.关于宣城市2008-2012年度房地产开发项目地下车库（位）及地下人防工程土地增值税清算四项成本扣除标准的公告（宣城市地税局公告2014年第1号）
56.关于在滁州市区对房地产开发企业土地增值税清算实施四项成本预警值管理的公告（滁州市地方税务局公告2014年第1号）
57.关于滁州市区房地产开发项目土地增值税清算四项成本预警值有关问题的通知（滁地税发[2014]64号）
58.关于调整保障性住房土地增值税预征率有关问题的公告（淮北市地方税务局公告2015年第1号）
59.存量房交易税收管理暂行办法（2018年版）（黄山市地方税务局公告2015年第1号）
60.关于宣城市2013－2014年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本扣除标准的公告（宣城市地方税务局公告2015年第2号）
61.关于土地增值税有关问题的批复（滁地税[2012]66号）
62.关于房地产开发项目土地增值税预征率有关问题的公告（宣城市地方税务局公告2016年第2号）
63.关于废止土地增值税清算相关文件的通知（马地税函[2016]2号）
64.关于个人转让非住房及建筑物土地增值税征管问题的通知（马地税函[2016]93号）
65.关于淮南市区房地产开发项目土地增值税清算四项成本预警值有关问题的公告（淮南市地方税务局公告2016年第1号）
66.关于调整土地增值税预征率的公告（芜湖市地方税务局公告2016年第2号）
67.关于土地增值税清算有关问题的公告（芜湖市地方税务局公告2016年第3号）
68.关于调整土地增值税预征率、核定征收率的公告（蚌埠市地方税务局公告2016年第1号）
69.关于土地增值税预征率和核定征收率的公告（淮南市地方税务局公告2016年第4号）
70.关于土地增值税预征率和核定征收率有关问题的公告（宣城市地方税务局公告2016年第1号）
71.关于明确土地增值税预征率的公告（池州市地方税务局公告2016年第1号）
72.关于调整市区土地增值税预征率的公告（安庆市地方税务局公告2016年第1号）
73.关于调整土地增值税预征率有关问题的公告（淮北市地方税务局公告2016年第5号）
74.关于淮南市区2014-2016年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本预警值有关问题的公告（淮南市地方税务局公告2017年第1号）
75.关于宣城市2015-2016年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本扣除标准的公告（宣城市地方税务局公告2017年第1号）
76.关于调整土地增值税预征率的公告（宿州市地方税务局公告2017年第4号）
77.关于土地增值税清算有关政策问题的批复（皖税函[2018]1号）
78.关于修改《安徽省土地增值税清算管理办法》的公告（总局公告安徽省税务局公告2018年第21号）
79.关于发布土地增值税预征率和核定征收率的公告（国家税务总局合肥市税务局公告2018年第6号）
80.关于确定我市个人交易非住房土地增值税核定征收率的公告（国家税务总局亳州市税务局公告2018年第4号）
81.关于发布修改的税收规范性文件目录的公告（国家税务总局宣城市税务局公告2018年第4号）
82.关于加强土地增值税项目管理的通知（合地税函[2018]95号）
83.关于印发《合肥市个人存量房交易税收管理办法》的公告（国家税务总局合肥市税务局公告2018年第11号）
84.关于发布宣城市2017－2018年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本核定扣除标准的公告（国家税务总局宣城市税务局公告2019年第1号）
85.关于修改《关于若干税收政策问题的公告》的公告（国家税务总局安徽省税务局公告2019年第3号）
86.关于明确财产和行为税若干税收政策的公告（国家税务总局安徽省税务局公告2019年第10号）
87.关于发布《黄石市建筑业和房地产业税收一体化管理实施办法》的公告（国家税务总局黄石市税务局公告2019年第2号）
88.关于装配式建筑和绿色建筑土地增值税有关事项的公告（国家税务总局芜湖市税务局、芜湖市住房和城乡建设委员会）
89.关于明确土地增值税预征率和核定征收率的公告（国家税务总局马鞍山市税务局公告2020年第1号）
90.关于明确阜阳市土地增值税预征率和核定征收率的公告（国家税务总局阜阳市税务局）
91.关于调整土地增值税预征率和核定征收率的公告（国家税务总局黄山市税务局公告2020年第1号）
92.关于公布全文废止 部分条款废止 全文有效的税务规范性文件目录的公告（国家税务总局安徽省税务局公告2020年第1号）
93.关于实行财产和行为税合并纳税申报的公告（国家税务总局安徽省税务局公告2020年第7号）
94.关于淮南市2017-2019年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本核定扣除标准的公告（淮南市税务局公告2021年第1号）
95.关于发布《合肥市存量房交易计税价格争议处理管理办法》的公告（国家税务总局合肥市税务局 合肥市发展和改革委员会 合肥市财政局公告2021年第1号）
96.关于公布全文废止 部分条款废止 全文有效的税务规范性文件目录的公告（国家税务总局宣城市税务局）
97.关于发布宣城市2019－2020年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本核定扣除标准的公告（国家税务总局宣城市税务局公告2021年第2号）
征求意见稿
关于调整土地增值税预征率和核定征收率的公告（征求意见稿）向社会公开征求意见的公告（国家税务总局亳州市税务局）
全文失效、废止的政策
安徽省有关土地增值税的政策（废止、失效）
其他相关政策
关于进一步支持和服务长江三角洲区域一体化发展若干措施的通知（税总函[2020]138号）以上政策源于小金日常收集，如果您有新的政策补充，欢迎留言告知，小编将及时更正发布，把最新最快最全的政策，分享给大家！

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